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Ayuntamiento de Alcalá de Guadaíra/ LVA
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Las ordenanzas fiscales prevén bonificar obras en viviendas del Centro

La Delegada de Hacienda del Ayuntamiento, Rocío Bastida, presenta al Consejo Económico y Social (CES) el proyecto de Ordenanzas Fiscales correspondientes a 2019 con algunas novedades como la inclusión de una tasa a las instalaciones de transporte de energía eléctrica, agua y gas y la introducción de bonificaciones al Impuesto de Construcciones, Instalaciones u Obra (ICIO) en la zona centro, por las  características singulares que presenta  y como medida de impulso para la recupreración del uso residencial y comercial de esta.

Bastida ha explicado que “tras un análisis técnico de  la actual configuración urbana del centro de Alcalá  se ha detectado que posee el mayor parque de viviendas antiguas de la ciudad, con mayores dimensiones, en proporción a otras zonas del municipio y  con un mayor numero de inmuebles de especial protección. Como consecuencia de todo ello  se puede constatar  un  aumento en los últimos años de edificios  desocupados”.

Como una de las posibles causas de esta realidad, entre otras,  se significa los costes económicos que suponen la obras de rehabilitación  de las mismas para adecuarlas a las demandas del mercado de nuevos  usuarios, tanto de viviendas como de iniciativas comerciales.

Para revertir esta situación la Delegada de Hacienda,considera que “desde un punto de vista del interés social, y dadas las características singulares de la fisonomía urbanística  del entramado  del centro tradicional  de Alcalá de Guadaíra las ordenanzas se ha planteado adicionar un nuevo apartado de bonificación del ICIO del 50% para aquellas construcciones, instalaciones u obras de especial interés o utilidad social de nueva edificación, reforma o ampliación en el área de la zona centro delimitada por el PGOU”.

Igualmente, se incrementa del 50% al 75% el porcentaje de bonificación establecida para las intervenciones que se lleven a  cabo en edificios y elementos incluidos en el Cartálogo para la protección del Patrimonio Histórico por el interés cultural, artístico y arquitectónico.

En paralelo, en el articulado  de las ordenanzas que regula las bonificaciones al ICIO se introduce un nuevo apartado referido al fomento del empleo al objeto de poder implementar los puestos de trabajos durante la fase de construcción de dichas obras.

Bastida ha explicado que, “como en cualquier municipio el centro, tradicional e histórico,es un enclave de todos los ciudadanos y no de forma exclusiva para residentes que,  en el caso de Alcalá, congrega unas características singulares y de interés para la dinamización y reactivación económica por las que hay que trabajar de forma conjunta en la ciudad”.

Las  medidas fiscales presentadas al Consejo Económico y Social son, junto con otras tantas líneas de trabajo que se plantean por el equipo de gobierno  del ayuntamiento, acciones  con las que  se  quiere revertir la presente  situación de esta parte del municipio y dar un impulso definitivo para la recuperación del centro tradicional e histórico de la ciudad  como zona de uso residencial y comercial.

En este sentido, en  la reunión mantenida con el CES también se ha puesto sobre la mesa una nueva redacción de las reducciones de la cuota del Impuesto de Actividades Económicas (IAE) para facilitar su interpretación y facilitar la aplicación sobre el régimen de bonificaciones.

Éstas  incluyen la bonificación del 100% del mismo en los dos primeros años de implantación, la bonificación del 50% en los cinco siguientes años, o aquellas referidas a otras fórmulas, como el 95% las cooperativas y las que se especifican de entre el 15% y el 40% referidas a energías renovables o afectación por obras tanto en la vía pública que afecten la capacidad de negocio, o las internas de obra mayor para mejora de la actividad, así como a la bonificación del 20% de la cuota correspondiente por creación de empleo.

Por otra parte, dentro del cómputo de ordenanzas fiscales presentadas al Consejo Económico y Social  se incluye, a tenor de la normativa vigente de Haciendas Locales, una nueva regulación de la tasa por la utilización privativa o aprovechamiento especial del dominio público local de las instalaciones de transporte de energía eléctrica, agua y gas.

Hace esto referencia al uso del dominio público local en suelo, subsuelo y vuelo de las distintas redes, mayoritariamente de  grandes empresas propietarias de estas infraestructuras, para instalación de postes, torres, soportes, tuberías, etc. con la que se espera recaudar unos 150.000 euros y cuyas tasas se fijan conforme a los informes técnico-económicos sobre el valor del mercado y la normativas competentes que afectan a las administraciones locales.

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