La Delegación de Urbanismo ha iniciado la tramitación de un expediente de expropiación para disponer de los terrenos necesarios que permitan ejecutar el desvío de la tubería del Huesna que atraviesa el trazado de la Ronda Sur. El procedimiento se tramita mediante el sistema de tasación conjunta, tras la providencia dictada el pasado 15 de diciembre de 2025.
El expediente contempla la expropiación parcial de suelo, así como la imposición de servidumbre de acueducto y la ocupación temporal de terrenos en parcelas colindantes con el futuro viario. En total, la actuación afecta a 945,46 metros cuadrados de suelo expropiado, además de 1159,55 metros cuadrados destinados a servidumbre de acueducto y 1133,11 metros cuadrados de ocupación temporal.
Los terrenos afectados pertenecen a tres parcelas situadas en el polígono 37, en las zonas de La Juncosa y El Tejar. Entre los titulares figuran las sociedades Promaga SAU, Inversiones Hergefa S.L., Agrícolas Chaparrejo S.L. y Dial Business Development S.L. En todos los casos, la afección se limita a franjas parciales de las fincas, sin implicar la expropiación completa de los terrenos. Según el informe de valoración incorporado al expediente, elaborado por técnicos municipales el 5 de diciembre de 2025, el importe total del justiprecio asciende a 14.594,50 euros, cantidad que incluye el cinco por ciento correspondiente al premio de afección. En caso de que los propietarios acepten el precio ofrecido por la Administración, el importe se incrementaría en un diez por ciento por avenencia, situando el total en 16.053,95 euros.
Este trámite permitirá avanzar en la reubicación de la conducción del Huesna que discurre por el ámbito, una actuación necesaria para liberar el trazado de la futura Ronda Sur.
Obra paralizada desde 2023
Las obras de la Ronda Sur permanecen paralizadas desde abril de 2023, cuando durante la ejecución de los trabajos se produjo la rotura de una tubería de 900 milímetros de diámetro del Consorcio de Aguas del Huesna. Esta conducción de alta presión suministra agua potable a municipios como Utrera, Los Palacios, El Palmar, El Coronil o El Cuervo, entre otros.
Tras la reparación de la avería, el Ayuntamiento mantuvo conversaciones con el Consorcio del Huesna para estudiar las modificaciones necesarias en el proyecto de la carretera y evitar que los trabajos pudieran volver a afectar a la infraestructura hidráulica. La solución pasa por desviar la canalización, una actuación que finalmente deberá asumir el propio Ayuntamiento.
Según fuentes municipales, el coste del desvío de la tubería de alta presión asciende a 900.000 euros. «La legislación establece que, cuando se ejecuta una nueva infraestructura, quien la promueve debe asumir el coste de desvío de las infraestructuras preexistentes. Por tanto, ese coste lo asume el Ayuntamiento», explican desde el Consistorio.
Por el momento, no existen plazos definidos para la finalización del desvío ni para la reanudación de las obras de la carretera. Desde Urbanismo apuntan que «la contratación pública y las empresas están siendo reticentes a coger obra pública». La paralización prolongada del proyecto ha derivado además en la resolución del contrato de la Ronda Sur por mutuo acuerdo entre el Ayuntamiento y la empresa adjudicataria.
La Junta de Gobierno local aprobó esta decisión tras valorar la situación de las obras. El Consistorio abonará a la constructora SEPISUR XXI S.L. una indemnización de 39.943 euros en concepto de daños y perjuicios por la resolución del contrato, de acuerdo con el informe técnico fechado el 15 de diciembre de 2025. La contratación de esta infraestructura se remonta a 2022, cuando el Ayuntamiento incoó el expediente para adjudicar la construcción de esta variante, que finalmente fue adjudicada a la citada empresa por un millón de euros.